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Créer un compte gratuitMaison • 88 m²
Une maison neuve pour loger toute la famille ! Maisons KMO vous propose une maison 4 chambres avec sa pièce de vie lumineuse de 32m² et son garage de 16m². Inclus : grande baie vit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 194 040 € | 20 116 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 203 520 € | 29 596 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 46 756 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 66 076 € | 3,40% |
| 25 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 259 800 € | 85 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
10 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 2 Imp Des Vignes | 110 250 € | 92 m² | 1 198 € |
| 05/03/2025 | 27 Rue De L'oree Des Bois | 206 000 € | 96 m² | 2 146 € |
| 05/02/2025 | 3b Rte De Chanteloup | 162 100 € | 80 m² | 2 026 € |
| 20/01/2025 | 14 Rue Marthe Formon | 193 500 € | 82 m² | 2 360 € |
| 10/01/2025 | 7b Rue Auguste Cheron | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 04/11/2024 | 5 Rue Des Cedres | 224 200 € | 93 m² | 2 411 € |
| 23/10/2024 | 13 All St Michel | 189 790 € | 88 m² | 2 157 € |
| 17/07/2024 | 10 All Du Moulin | 194 000 € | 95 m² | 2 042 € |
| 10/07/2024 | 9 Rue Des Tisserands | 185 000 € | 70 m² | 2 643 € |
| 19/04/2024 | 9 Rue De L'oree Des Bois | 177 000 € | 86 m² | 2 058 € |