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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
L'agence VRIGNAUD ET BIRON Immobilier vous propose cette maison de bourg avec le cachet de l'ancien et le confort d'une maison rénovée.Venez découvrir cette vaste maison familiale ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 213 696 € | 22 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 502 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 702 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 662 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOUVOIS ↘ -9.1% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOUVOIS Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 73 Rue Du General Charette | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 27/01/2025 | 12 All Louise Lefort | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 17/01/2025 | 2 Les Grands Champs | 107 400 € | 101 m² | 1 063 € |
| 16/10/2024 | 2b Le Poteau | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |
| 01/10/2024 | 37 Rue Du General Charette | 160 100 € | 116 m² | 1 380 € |
| 06/08/2024 | 29 Rue De Nantes | 191 000 € | 110 m² | 1 736 € |
| 25/01/2024 | 1a Rue De L Eglise | 145 000 € | 127 m² | 1 142 € |
| 03/01/2024 | 60 Rue De L Eglise | 296 700 € | 133 m² | 2 231 € |
| 23/11/2023 | 3 Plaisance | 212 000 € | 108 m² | 1 963 € |
| 08/09/2023 | 113 La Grolliere | 277 500 € | 115 m² | 2 413 € |
| 28/07/2023 | 3 Les Grandes Etoubles | 286 349 € | 142 m² | 2 017 € |
| 09/06/2023 | 2 La Pointe | 259 000 € | 104 m² | 2 490 € |