Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 108 m²
Beau terrain, situé proche bourg et à 25 min des portes de Nantes. Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix ! Découvrez notre projet de 108m², av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 790 €/mois | 8 455 €/mois | 234 360 € | 24 297 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 245 760 € | 35 697 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 266 580 € | 56 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 289 920 € | 79 857 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 103 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 12 All Louise Lefort | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 17/01/2025 | 2 Les Grands Champs | 107 400 € | 101 m² | 1 063 € |
| 09/12/2024 | 4 Rue Des Aubepines | 192 000 € | 92 m² | 2 087 € |
| 16/10/2024 | 2b Le Poteau | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |
| 01/10/2024 | 37 Rue Du General Charette | 160 100 € | 116 m² | 1 380 € |
| 09/09/2024 | 33 Rue De La Foret | 175 000 € | 95 m² | 1 842 € |
| 21/08/2024 | 61 Rue Du General Charette | 204 761 € | 97 m² | 2 111 € |
| 06/08/2024 | 29 Rue De Nantes | 191 000 € | 110 m² | 1 736 € |
| 18/04/2024 | 2 Rue De La Foret | 45 000 € | 97 m² | 464 € |
| 25/01/2024 | 1a Rue De L Eglise | 145 000 € | 127 m² | 1 142 € |
| 04/01/2024 | 2 La Faucherie | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 23/11/2023 | 3 Plaisance | 212 000 € | 108 m² | 1 963 € |
| 08/09/2023 | 113 La Grolliere | 277 500 € | 115 m² | 2 413 € |
| 03/07/2023 | 1b Rue Du Moulin De La Cour | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 30/06/2023 | 8 Le Pont | 247 500 € | 90 m² | 2 750 € |