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Créer un compte gratuitMaison • 95 m²
Maison neuve à construire RARE A LA VENTE Idéalement situé, terrain dans lotissement de 529 m² dans la commune de TRACY SUR MER à 2 km d'ARROMANCHES LES BAINS Maisons France Style ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 314 748 € | 32 601 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 330 120 € | 47 973 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 358 020 € | 75 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 389 280 € | 107 133 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 421 500 € | 139 353 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
3 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2023 | 12 Rte De Longues Sur Mer | 212 500 € | 90 m² | 2 361 € |
| 05/07/2023 | 19 Rte De Bayeux | 330 115 € | 110 m² | 3 001 € |
| 11/04/2023 | 11 Che De La Croix De L'an | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |