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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Maison avec beaucoup de potentiel !Sud Bourgogne, rare charmante maison de village en pierre au coeur de Tramayes (71). Cette bourgade, située en plein coeur de verdure, bénéficie ...
2 Rue Neuve 71520 Tramayes
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 707 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 5235 Les Talleges | 182 400 € | 92 m² | 1 983 € |
| 17/09/2024 | 5031f Aux Treves | 340 700 € | 120 m² | 2 839 € |
| 25/04/2024 | 4 Rue Grande Rue | 102 000 € | 90 m² | 1 133 € |
| 12/06/2023 | 8 Lot Bellevue | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |