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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
SAINT-POINT TRAMAYES Belle propriété en pierres, parc de 4400m²Secteur SAINT-POINT TRAMAYES, à 15km de Cluny et 1h15 de Lyon, Belle propriété en pierres du milieu du XIXème siècle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 086 €/mois | 12 382 €/mois | 343 224 € | 35 547 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 424 560 € | 116 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 151 923 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TRAMAYES
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319 000 € | 2 058 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T8 DOMPIERRE LES ORMES
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298 000 € | 1 620 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 DOMPIERRE LES ORMES
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298 000 € | 1 620 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 DOMPIERRE LES ORMES
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298 000 € | 1 620 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 DOMPIERRE LES ORMES
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298 000 € | 1 620 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 DOMPIERRE LES ORMES
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298 000 € | 1 620 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 MEULIN
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298 000 € | 1 620 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T7 MATOUR
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275 000 € | 1 432 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 MATOUR
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275 000 € | 1 432 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 MATOUR
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275 000 € | 1 432 € | 192 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/02/2024 | 3 Rue De La Gendarmerie | 195 000 € | 146 m² | 1 336 € |
| 24/03/2023 | 5192 Le Bourg | 140 000 € | 165 m² | 848 € |