1 139 600 €
Bien
TRAMBLY
71520
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
TRAMBLY (71520)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 139 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-54 267 €
Prix net vendeur
1 085 333 €
Frais de notaire
+76 266 €
Émoluments
10 882 €
Droits & taxes
64 034 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 215 866 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 215 866 €
Capital à emprunter
1 215 866 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 533 €/mois | 44 039 €/mois | 1 220 772 € | 126 493 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 668 €/mois | 32 327 €/mois | 1 280 160 € | 185 881 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 716 €/mois | 23 382 €/mois | 1 388 880 € | 294 601 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 290 €/mois | 19 061 €/mois | 1 509 600 € | 415 321 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 449 €/mois | 16 512 €/mois | 1 634 700 € | 540 421 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-7 150 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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