1 905 000 €
T11
530 m²
TRANS EN PROVENCE
83720
+8%
vs marché
3 594
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 905 000 €
Maison • 11 pièces • 530 m²
TRANS EN PROVENCE (83720)
Terrain
19 710 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 905 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-73 269 €
Prix net vendeur
1 831 731 €
Frais de notaire
+127 461 €
Émoluments
18 039 €
Droits & taxes
108 072 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 032 461 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 032 461 €
Capital à emprunter
2 032 461 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 294 €/mois | 73 618 €/mois | 2 040 696 € | 211 482 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 832 €/mois | 54 036 €/mois | 2 139 840 € | 310 626 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 898 €/mois | 39 085 €/mois | 2 321 640 € | 492 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 515 €/mois | 31 864 €/mois | 2 523 600 € | 694 386 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 108 €/mois | 27 600 €/mois | 2 732 400 € | 903 186 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,67%
69 960 €/an
Rendement net
2,35%
après charges
Cashflow
-7 904 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
5 830 €/an
Charges copro. NR
3 180 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
4 897 €/an
GLI (2,5%)
1 749 €/an
Vacance locative
5 828 €/an
Total charges
21 634 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% plus cher
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible