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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
19 Rue Nationale 83720 Trans-en-Provence
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 126 924 € | 13 135 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 133 080 € | 19 291 € | 3,20% |
| 15 ans | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 144 360 € | 30 571 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 171 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TRANS EN PROVENCE ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TRANS EN PROVENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 TRANS EN PROVENCE
|
125 000 € | 1 838 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 31 Rue Nationale | 108 000 € | 70 m² | 1 543 € |
| 17/04/2025 | 33 Av De La Gare | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 10/04/2025 | 124 All Des Basses Rives | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 13/02/2025 | 124 All Des Basses Rives | 172 000 € | 81 m² | 2 123 € |
| 03/02/2025 | 5091 Saint Victor | 187 000 € | 66 m² | 2 833 € |
| 02/09/2024 | 2 Tra De La Placette | 76 000 € | 48 m² | 1 583 € |
| 19/07/2024 | 176 All Des Basses Rives | 122 200 € | 68 m² | 1 797 € |
| 19/06/2024 | 176 All Des Basses Rives | 118 000 € | 45 m² | 2 622 € |
| 31/05/2024 | 41 Rue Nationale | 105 000 € | 67 m² | 1 567 € |
| 17/05/2024 | 8 Rte De La Motte | 102 000 € | 54 m² | 1 889 € |
| 23/04/2024 | 5093 Saint Victor | 164 000 € | 64 m² | 2 563 € |
| 24/11/2023 | 8 Rte Du Plan | 3 360 810 € | 45 m² | 74 685 € |
| 21/11/2023 | 18 Rue Nationale | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 12/10/2023 | 2 Le Bachas | 234 000 € | 60 m² | 3 900 € |
| 09/10/2023 | 176 All Des Basses Rives | 105 000 € | 50 m² | 2 100 € |