Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Maison neuve de126 m² sur terrain de 1.500m² dépendance en cours de construction..À Trans-en-Provence, maison neuve de 126 m² sur 1.500 m² de terrain et potentiel extérieur à final...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRANS EN PROVENCE ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRANS EN PROVENCE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TRANS EN PROVENCEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 TRANS EN PROVENCE
|
449 000 € | 3 481 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRANS EN PROVENCE
|
449 000 € | 3 481 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T7 TRANS EN PROVENCE
|
450 000 € | 3 041 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRANS EN PROVENCE
|
450 000 € | 3 041 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRANS EN PROVENCE
|
450 000 € | 3 041 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T6 TRANS EN PROVENCE
|
450 000 € | 2 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRANS EN PROVENCE
|
450 000 € | 2 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRANS EN PROVENCE
|
450 000 € | 2 922 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRANS EN PROVENCE
|
450 000 € | 2 922 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRANS EN PROVENCE
|
450 000 € | 2 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRANS EN PROVENCE
|
443 000 € | 3 434 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T5 TRANS EN PROVENCE
|
440 000 € | 2 895 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRANS EN PROVENCE
|
440 000 € | 2 914 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRANS EN PROVENCE
|
440 000 € | 2 914 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRANS EN PROVENCE
|
440 000 € | 2 914 € | 151 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 2385a Che Du Peybert | 438 000 € | 103 m² | 4 252 € |
| 27/05/2025 | 25 Che Du Cros | 386 000 € | 116 m² | 3 328 € |
| 19/05/2025 | 182 Che Des Suous | 404 400 € | 116 m² | 3 486 € |
| 28/04/2025 | 270 Che Trans Puits Du Bel Eouve | 315 300 € | 105 m² | 3 003 € |
| 07/03/2025 | 6591 Les Bois Routs | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 03/02/2025 | 224 Che De Cafon 2 | 522 440 € | 135 m² | 3 870 € |
| 20/01/2025 | 6456 Le Peical | 310 000 € | 112 m² | 2 768 € |
| 12/12/2024 | 20 Rue Du Panorama Saint Bernard | 343 340 € | 110 m² | 3 121 € |
| 25/11/2024 | 5870 Colmar | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 08/11/2024 | 1203a Che Du Peybert | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 31/10/2024 | 1 Lot Les Hautes Rives | 330 000 € | 118 m² | 2 797 € |
| 17/10/2024 | 1505a Che Des Crouieres | 440 000 € | 100 m² | 4 400 € |
| 02/10/2024 | 2 Che Des Darrots | 210 000 € | 124 m² | 1 694 € |
| 30/08/2024 | 15 Les Escombes | 385 000 € | 126 m² | 3 056 € |
| 19/08/2024 | 157 Che De Baudin | 419 200 € | 117 m² | 3 583 € |