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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Appartement à vendre au cœur de la villeVenez découvrir cet appartement de charme de 60 m², idéalement situé en centre-ville, offrant un style de vie urbain avec toutes les commodi...
46 Rue Nationale 83720 Trans-en-Provence
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 160 104 € | 16 602 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 658 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 498 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TRANS EN PROVENCE ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TRANS EN PROVENCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLZyj Actuel
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148 000 € | - |
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#aIP91
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148 000 € | - |
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#aQp1U
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148 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TRANS EN PROVENCE
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130 000 € | 2 364 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 31 Rue Nationale | 108 000 € | 70 m² | 1 543 € |
| 17/04/2025 | 33 Av De La Gare | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 10/04/2025 | 124 All Des Basses Rives | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 03/02/2025 | 5091 Saint Victor | 187 000 € | 66 m² | 2 833 € |
| 02/09/2024 | 2 Tra De La Placette | 76 000 € | 48 m² | 1 583 € |
| 19/07/2024 | 176 All Des Basses Rives | 122 200 € | 68 m² | 1 797 € |
| 19/06/2024 | 176 All Des Basses Rives | 118 000 € | 45 m² | 2 622 € |
| 31/05/2024 | 41 Rue Nationale | 105 000 € | 67 m² | 1 567 € |
| 17/05/2024 | 8 Rte De La Motte | 102 000 € | 54 m² | 1 889 € |
| 16/05/2024 | 68 Rue Nationale | 67 000 € | 44 m² | 1 523 € |
| 03/05/2024 | 11 Rte De La Motte | 230 000 € | 42 m² | 5 476 € |
| 23/04/2024 | 5093 Saint Victor | 164 000 € | 64 m² | 2 563 € |
| 24/11/2023 | 8 Rte Du Plan | 3 360 810 € | 45 m² | 74 685 € |
| 12/10/2023 | 2 Le Bachas | 234 000 € | 60 m² | 3 900 € |
| 09/10/2023 | 176 All Des Basses Rives | 105 000 € | 50 m² | 2 100 € |