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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
Venez découvrir cette maison sur Trans en Provence. Au rez-de-chaussée : entrée, salon lumineux avec 2 portes fenetres, cuisine séparée, wc et salle de bain. A l'étage : un palier ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 144 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 99 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TRANS EN PROVENCE ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TRANS EN PROVENCE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 2385a Che Du Peybert | 438 000 € | 103 m² | 4 252 € |
| 27/05/2025 | 25 Che Du Cros | 386 000 € | 116 m² | 3 328 € |
| 19/05/2025 | 182 Che Des Suous | 404 400 € | 116 m² | 3 486 € |
| 28/04/2025 | 270 Che Trans Puits Du Bel Eouve | 315 300 € | 105 m² | 3 003 € |
| 07/03/2025 | 6591 Les Bois Routs | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 28/02/2025 | 14 Mte De L Ermitage | 159 000 € | 80 m² | 1 988 € |
| 20/01/2025 | 6456 Le Peical | 310 000 € | 112 m² | 2 768 € |
| 19/12/2024 | 9999 Che De Cafon 2 | 310 089 € | 87 m² | 3 564 € |
| 12/12/2024 | 20 Rue Du Panorama Saint Bernard | 343 340 € | 110 m² | 3 121 € |
| 27/11/2024 | 142a Che De La Baume | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 25/11/2024 | 5870 Colmar | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 15/11/2024 | 4 Rue Du Bachas | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 31/10/2024 | 1 Lot Les Hautes Rives | 330 000 € | 118 m² | 2 797 € |
| 23/10/2024 | 527 Che Du Puits Neuf | 360 000 € | 90 m² | 4 000 € |
| 17/10/2024 | 1505a Che Des Crouieres | 440 000 € | 100 m² | 4 400 € |