Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 134 m²
Maison avec terrain divisible – 2 parcelles détachables. Sur les hauteurs de Trans-en-Provence, cette charmante maison mitoyenne mais de construction indépendante, édifiée en 1992 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 136 €/mois | 18 594 €/mois | 515 424 € | 53 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 540 480 € | 78 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 228 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TRANS EN PROVENCE ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TRANS EN PROVENCE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, TRANS EN PROVENCEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TRANS EN PROVENCE
|
467 000 € | 3 592 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRANS EN PROVENCE
|
467 000 € | 3 592 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRANS EN PROVENCE
|
467 000 € | 3 592 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRANS EN PROVENCE
|
467 000 € | 3 592 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRANS EN PROVENCE
|
467 000 € | 3 592 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRANS EN PROVENCE
|
467 000 € | 3 592 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRANS EN PROVENCE
|
467 000 € | 3 592 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRANS EN PROVENCE
|
467 000 € | 3 592 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T7 TRANS EN PROVENCE
|
450 000 € | 3 041 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRANS EN PROVENCE
|
450 000 € | 3 041 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRANS EN PROVENCE
|
450 000 € | 3 041 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T6 TRANS EN PROVENCE
|
450 000 € | 2 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRANS EN PROVENCE
|
450 000 € | 2 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRANS EN PROVENCE
|
450 000 € | 2 922 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRANS EN PROVENCE
|
450 000 € | 2 922 € | 154 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 25 Che Du Cros | 386 000 € | 116 m² | 3 328 € |
| 19/05/2025 | 182 Che Des Suous | 404 400 € | 116 m² | 3 486 € |
| 10/02/2025 | 1088 Che Des Bois Routs | 632 200 € | 152 m² | 4 159 € |
| 03/02/2025 | 224 Che De Cafon 2 | 522 440 € | 135 m² | 3 870 € |
| 20/01/2025 | 6456 Le Peical | 310 000 € | 112 m² | 2 768 € |
| 12/12/2024 | 20 Rue Du Panorama Saint Bernard | 343 340 € | 110 m² | 3 121 € |
| 25/11/2024 | 5870 Colmar | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 08/11/2024 | 1203a Che Du Peybert | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 31/10/2024 | 1 Lot Les Hautes Rives | 330 000 € | 118 m² | 2 797 € |
| 02/10/2024 | 2 Che Des Darrots | 210 000 € | 124 m² | 1 694 € |
| 30/08/2024 | 15 Les Escombes | 385 000 € | 126 m² | 3 056 € |
| 19/08/2024 | 157 Che De Baudin | 419 200 € | 117 m² | 3 583 € |
| 24/07/2024 | 6490 Les Vignarets | 369 200 € | 116 m² | 3 183 € |
| 12/07/2024 | 2210a Che Du Peybert | 370 000 € | 160 m² | 2 313 € |
| 28/06/2024 | 325x Che Trans Puits Du Bel Eouve | 560 500 € | 154 m² | 3 640 € |