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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
Maison Trans-en-provence 140 m², piscine totalement rénovée..À vendre, maison de 140 m² nichée sur un terrain en restanque de 5 800 m², dans un cadre naturel apaisant et sans vis-à...
505 Chemin de Cantoua 83720 Trans-en-Provence
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 652 €/mois | 23 188 €/mois | 642 768 € | 66 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 616 €/mois | 17 018 €/mois | 673 920 € | 97 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 731 160 € | 155 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 794 880 € | 218 754 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 860 700 € | 284 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TRANS EN PROVENCE ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TRANS EN PROVENCE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, TRANS EN PROVENCEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TRANS EN PROVENCE
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599 000 € | 4 189 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 TRANS EN PROVENCE
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T5 TRANS EN PROVENCE
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593 000 € | 4 090 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 TRANS EN PROVENCE
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T5 TRANS EN PROVENCE
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574 750 € | 3 284 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 TRANS EN PROVENCE
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T5 TRANS EN PROVENCE
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T5 TRANS EN PROVENCE
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574 750 € | 3 284 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 TRANS EN PROVENCE
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539 000 € | 3 717 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T4 TRANS EN PROVENCE
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520 000 € | 3 910 € | 133 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 25 Che Du Cros | 386 000 € | 116 m² | 3 328 € |
| 19/05/2025 | 182 Che Des Suous | 404 400 € | 116 m² | 3 486 € |
| 10/02/2025 | 1088 Che Des Bois Routs | 632 200 € | 152 m² | 4 159 € |
| 03/02/2025 | 224 Che De Cafon 2 | 522 440 € | 135 m² | 3 870 € |
| 20/01/2025 | 6456 Le Peical | 310 000 € | 112 m² | 2 768 € |
| 25/11/2024 | 5870 Colmar | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 08/11/2024 | 1203a Che Du Peybert | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 31/10/2024 | 1 Lot Les Hautes Rives | 330 000 € | 118 m² | 2 797 € |
| 02/10/2024 | 2 Che Des Darrots | 210 000 € | 124 m² | 1 694 € |
| 30/08/2024 | 15 Les Escombes | 385 000 € | 126 m² | 3 056 € |
| 19/08/2024 | 157 Che De Baudin | 419 200 € | 117 m² | 3 583 € |
| 24/07/2024 | 6490 Les Vignarets | 369 200 € | 116 m² | 3 183 € |
| 12/07/2024 | 2210a Che Du Peybert | 370 000 € | 160 m² | 2 313 € |
| 28/06/2024 | 325x Che Trans Puits Du Bel Eouve | 560 500 € | 154 m² | 3 640 € |
| 06/06/2024 | 635x Che Petit Chem Des Suous | 438 000 € | 143 m² | 3 063 € |