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- SUPERBE MAISON NEUVE T3 - JARDIN PRIVATIF - DOMAINE PRIVÉSUPERBE MAISON NEUVE T3 AVEC JARDIN AU COEUR D'UN DOMAINE PRIVÉ VOTRE CONTACT : Julie Devaux Découvrez un cadre de vie pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 931 €/mois | 11 912 €/mois | 330 204 € | 34 212 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 346 320 € | 50 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 375 660 € | 79 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 408 240 € | 112 248 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 442 200 € | 146 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TRANS EN PROVENCE ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TRANS EN PROVENCE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TRANS EN PROVENCE
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309 000 € | 3 635 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 TRANS EN PROVENCE
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309 000 € | 3 635 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 TRANS EN PROVENCE
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309 000 € | 3 635 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 TRANS EN PROVENCE
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326 000 € | 3 928 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 TRANS EN PROVENCE
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330 000 € | 3 793 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 TRANS EN PROVENCE
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330 000 € | 3 793 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 5 Rue De La Placette | 65 000 € | 75 m² | 867 € |
| 28/02/2025 | 14 Mte De L Ermitage | 159 000 € | 80 m² | 1 988 € |
| 19/12/2024 | 9999 Che De Cafon 2 | 310 089 € | 87 m² | 3 564 € |
| 09/12/2024 | 45 Rue Nationale | 181 000 € | 72 m² | 2 514 € |
| 27/11/2024 | 142a Che De La Baume | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 15/11/2024 | 4 Rue Du Bachas | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 28/10/2024 | 2 Rue Paul Arene | 261 802 € | 78 m² | 3 356 € |
| 23/10/2024 | 527 Che Du Puits Neuf | 360 000 € | 90 m² | 4 000 € |
| 19/09/2024 | 5975 Bd Frederic Mistral | 296 000 € | 63 m² | 4 698 € |
| 09/09/2024 | 6300 Les Vignarets | 285 750 € | 90 m² | 3 175 € |
| 06/08/2024 | 5022 Colmar | 260 000 € | 65 m² | 4 000 € |
| 06/08/2024 | 4 Rue Du Panorama Saint Bernard | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 01/08/2024 | 9992 Che Du Cassivet | 413 000 € | 94 m² | 4 394 € |
| 30/07/2024 | 5600 Les Vignares | 364 000 € | 80 m² | 4 550 € |
| 16/07/2024 | Mte De L Ermitage | 132 850 € | 65 m² | 2 044 € |