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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
Trans-en-Provence , Quartier calme à 5 minutes des commodités Située dans un environnement résidentiel paisible, au sein d'une copropriété de 3 lots, cette maison offre un cadre de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TRANS EN PROVENCE ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TRANS EN PROVENCE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TRANS EN PROVENCE
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TRANS EN PROVENCE
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TRANS EN PROVENCE
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 TRANS EN PROVENCE
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250 000 € | 3 086 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 TRANS EN PROVENCE
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250 000 € | 3 086 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 TRANS EN PROVENCE
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 5 Rue De La Placette | 65 000 € | 75 m² | 867 € |
| 07/03/2025 | 6591 Les Bois Routs | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 28/02/2025 | 14 Mte De L Ermitage | 159 000 € | 80 m² | 1 988 € |
| 19/12/2024 | 9999 Che De Cafon 2 | 310 089 € | 87 m² | 3 564 € |
| 09/12/2024 | 45 Rue Nationale | 181 000 € | 72 m² | 2 514 € |
| 27/11/2024 | 142a Che De La Baume | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 15/11/2024 | 4 Rue Du Bachas | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 28/10/2024 | 2 Rue Paul Arene | 261 802 € | 78 m² | 3 356 € |
| 23/10/2024 | 527 Che Du Puits Neuf | 360 000 € | 90 m² | 4 000 € |
| 17/10/2024 | 1505a Che Des Crouieres | 440 000 € | 100 m² | 4 400 € |
| 09/10/2024 | Le Ribas | 491 000 € | 98 m² | 5 010 € |
| 19/09/2024 | 5975 Bd Frederic Mistral | 296 000 € | 63 m² | 4 698 € |
| 09/09/2024 | 6300 Les Vignarets | 285 750 € | 90 m² | 3 175 € |
| 06/08/2024 | 4 Rue Du Panorama Saint Bernard | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 06/08/2024 | 5022 Colmar | 260 000 € | 65 m² | 4 000 € |