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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
Découvrez cette magnifique maison récente de 137 m² située dans les hauteurs de Trans en Provence, offrant une vue dégagée et un cadre calme. Cette propriété de standing en excelle...
757 Rue de la Motte 83720 Trans-en-Provence
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 798 €/mois | 20 600 €/mois | 571 032 € | 59 164 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 990 €/mois | 15 121 €/mois | 598 800 € | 86 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 609 €/mois | 10 936 €/mois | 649 620 € | 137 752 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 942 €/mois | 8 915 €/mois | 706 080 € | 194 212 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 549 €/mois | 7 724 €/mois | 764 700 € | 252 832 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TRANS EN PROVENCE ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TRANS EN PROVENCE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, TRANS EN PROVENCEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 2385a Che Du Peybert | 438 000 € | 103 m² | 4 252 € |
| 27/05/2025 | 25 Che Du Cros | 386 000 € | 116 m² | 3 328 € |
| 19/05/2025 | 182 Che Des Suous | 404 400 € | 116 m² | 3 486 € |
| 28/04/2025 | 270 Che Trans Puits Du Bel Eouve | 315 300 € | 105 m² | 3 003 € |
| 07/03/2025 | 6591 Les Bois Routs | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 03/02/2025 | 224 Che De Cafon 2 | 522 440 € | 135 m² | 3 870 € |
| 20/01/2025 | 6456 Le Peical | 310 000 € | 112 m² | 2 768 € |
| 12/12/2024 | 20 Rue Du Panorama Saint Bernard | 343 340 € | 110 m² | 3 121 € |
| 25/11/2024 | 5870 Colmar | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 08/11/2024 | 1203a Che Du Peybert | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 31/10/2024 | 1 Lot Les Hautes Rives | 330 000 € | 118 m² | 2 797 € |
| 17/10/2024 | 1505a Che Des Crouieres | 440 000 € | 100 m² | 4 400 € |
| 09/10/2024 | Le Ribas | 491 000 € | 98 m² | 5 010 € |
| 02/10/2024 | 2 Che Des Darrots | 210 000 € | 124 m² | 1 694 € |
| 30/08/2024 | 15 Les Escombes | 385 000 € | 126 m² | 3 056 € |