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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Juristimmo vous présente en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 85 m², située à Travaillan, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles et des tran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TRAVAILLAN ↗ +31.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TRAVAILLAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TRAVAILLAN
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247 000 € | 2 546 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 TRAVAILLAN
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T5 CAMARET SUR AIGUES
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259 000 € | 2 726 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMARET SUR AIGUES
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3 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 4 Lot Le Jardin Des Cigales | 291 500 € | 100 m² | 2 915 € |
| 08/11/2024 | 5044 Saint Jean | 185 100 € | 70 m² | 2 644 € |
| 21/08/2023 | 5041 Saint Jean | 800 000 € | 84 m² | 9 524 € |