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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 125 m²
iad France - Ghislaine Capdeville vous propose: ***TREBES ***Magnifique Maison plain pied de 5 Chambres avec Jardin , terrasses et piscine .Cette superbe maison située à Trèbes , z...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bago5 Actuel
|
235 000 € | - |
|
#aVmBI
|
255 000 € | +8,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 19q Rue Claude Debussy | 225 000 € | 116 m² | 1 940 € |
| 25/06/2025 | 23 Rue Victor Hugo | 115 000 € | 144 m² | 799 € |
| 24/04/2025 | 23 Rue Des Pins | 226 000 € | 124 m² | 1 823 € |
| 25/03/2025 | 40 Bd Du Minervois | 165 000 € | 108 m² | 1 528 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Des Platanes | 342 000 € | 137 m² | 2 496 € |
| 06/02/2025 | 41 Av Pasteur | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 24/01/2025 | 4 Rue Vendemiaire | 230 820 € | 105 m² | 2 198 € |
| 07/01/2025 | 22 Rue De La Loire | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 12/12/2024 | 9 Rue Des Acacias | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 03/12/2024 | 28 Rue Des Acacias | 291 500 € | 120 m² | 2 429 € |
| 16/10/2024 | 9 Av Des Jonquilles | 128 000 € | 107 m² | 1 196 € |
| 11/10/2024 | 18 Rue De La Cite Du Premier Mai | 140 000 € | 114 m² | 1 228 € |
| 08/10/2024 | 5 Rue Des Lilas | 189 000 € | 114 m² | 1 658 € |
| 27/09/2024 | 31 Rue De Bruxelles | 221 000 € | 123 m² | 1 797 € |
| 25/09/2024 | 19b Rue Claude Debussy | 194 500 € | 100 m² | 1 945 € |