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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
EXCLUSIVITE - En vente : au sein d'une résidence de 2012, un appartement T2 de 43m² au rez-de-chaussée de la résidence. Il comprend : un salon séjour de 20m², kitchenette, dégageme...
Rue Jean-Pierre Pinot 22560 Trébeurden
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 149 352 € | 15 473 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 156 600 € | 22 721 € | 3,20% |
| 15 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 169 920 € | 36 041 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 921 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TREBEURDEN ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TREBEURDEN Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 TREBEURDEN
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140 000 € | 3 256 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 TREBEURDEN
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140 000 € | 3 256 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 TREBEURDEN
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140 000 € | 3 415 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 TREBEURDEN
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140 000 € | 3 415 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 TREBEURDEN
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140 000 € | 3 256 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 TREBEURDEN
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134 500 € | 3 202 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T3 TREBEURDEN
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144 500 € | 2 779 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T2 PLEUMEUR BODOU
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130 000 € | 2 766 € | 47 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Che Du Gavel | 335 000 € | 57 m² | 5 877 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue De Bonne Nouvelle | 100 000 € | 45 m² | 2 222 € |
| 25/02/2025 | 5706 Le Celtic | 320 000 € | 23 m² | 13 913 € |
| 07/02/2025 | 10 Rue Du Dolmen | 85 000 € | 28 m² | 3 036 € |
| 06/11/2024 | 38 Rue De Trozoul | 348 497 € | 53 m² | 6 575 € |
| 29/10/2024 | 2 Rue De Trozoul | 140 000 € | 44 m² | 3 182 € |
| 28/10/2024 | 9015 Rue Jean Pierre Pinot | 100 000 € | 42 m² | 2 381 € |
| 14/10/2024 | 9011 Rue Jean Pierre Pinot | 102 000 € | 42 m² | 2 429 € |
| 01/10/2024 | 16 Rue De Lan Ar Cleis | 838 000 € | 36 m² | 23 278 € |
| 01/10/2024 | 16 Rue De Lan Ar Cleis | 838 000 € | 47 m² | 17 830 € |
| 10/09/2024 | 9014 Rue Jean Pierre Pinot | 160 000 € | 57 m² | 2 807 € |
| 30/08/2024 | 55 Rue Des Plages | 186 900 € | 50 m² | 3 738 € |
| 26/08/2024 | 55 Rue Des Plages | 170 000 € | 56 m² | 3 036 € |
| 09/07/2024 | 2 Rue De Molene | 40 000 € | 23 m² | 1 739 € |
| 08/07/2024 | 9013 Rue Jean Pierre Pinot | 110 500 € | 44 m² | 2 511 € |