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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison en pierre au coeur de l'ILE-GRANDE !Vos agences ORPI TREGORIMMO et ORPI LE VOT vous présentent aujourd'hui cette maison mitoyenne d'un côté, située dans un quartier calme et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 721 €/mois | 14 306 €/mois | 396 564 € | 41 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 415 800 € | 60 363 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 451 080 € | 95 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 490 320 € | 134 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TREBEURDEN ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TREBEURDEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ILE GRANDE
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369 000 € | 4 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUMEUR BODOU
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368 000 € | 3 833 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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368 000 € | 3 608 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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367 700 € | 3 436 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 PLEUMEUR BODOU
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374 000 € | 3 896 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUMEUR BODOU
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374 000 € | 3 896 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUMEUR BODOU
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363 000 € | 3 393 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 TREBEURDEN
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362 100 € | 4 363 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 PLEUMEUR BODOU
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360 000 € | 3 636 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUMEUR BODOU
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378 134 € | 3 820 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDRELLEC
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378 947 € | 3 947 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 TREBEURDEN
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357 000 € | 3 433 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 TREBEURDEN
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357 000 € | 3 433 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 TREBEURDEN
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356 000 € | 3 179 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 PLEUMEUR BODOU
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355 634 € | 3 592 € | 99 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 7 Che Poul A Ranet | 215 000 € | 87 m² | 2 471 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Des Plages | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 24/04/2025 | 8091 Rue Des Plages | 105 000 € | 84 m² | 1 250 € |
| 25/02/2025 | 9 Cor De Goas Treiz | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 14/02/2025 | 7 Vc De Pors Mabo | 340 000 € | 92 m² | 3 696 € |
| 10/02/2025 | 4 Rue Pierre Marzin | 196 000 € | 83 m² | 2 361 € |
| 15/01/2025 | 11 Rue Laennec | 215 000 € | 91 m² | 2 363 € |
| 28/11/2024 | 5145 Le Bourg | 235 000 € | 79 m² | 2 975 € |
| 26/11/2024 | 1 Rue De Christ | 195 000 € | 104 m² | 1 875 € |
| 08/11/2024 | 5889 Pors Mabo | 830 000 € | 96 m² | 8 646 € |
| 08/10/2024 | 38b Rue De Bihit | 198 287 € | 71 m² | 2 793 € |
| 01/10/2024 | 31 Rue De Kerellec | 299 910 € | 86 m² | 3 487 € |
| 19/09/2024 | 29b Rue Trovern Bihan | 450 000 € | 88 m² | 5 114 € |
| 13/09/2024 | 5350 Bonne Nouvelle | 230 000 € | 76 m² | 3 026 € |
| 26/08/2024 | 11 Rue Du Pouldu | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |