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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
À Douarnenez, domaine privé avec vue mer Un havre de paix : Sur les hauteurs de TREBOUL (Douarnenez), à seulement 5 minutes à pied de la splendide plage des Sables Blancs, découv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TREBOUL ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TREBOUL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avph4 Actuel
|
195 000 € | - |
|
#avAkh
|
195 000 € | - |
|
#b6dd7
|
190 000 € | -2,6% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 11 Rue Du Menhir | 207 324 € | 60 m² | 3 455 € |
| 18/04/2025 | 53 Rue Croas Talud | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 15/04/2025 | 42 Rue Jean Tanguy | 110 000 € | 52 m² | 2 115 € |
| 05/04/2025 | 9 Rue Charles Peguy | 186 000 € | 66 m² | 2 818 € |
| 01/04/2025 | 98 Rue Ar Veret | 170 000 € | 50 m² | 3 400 € |
| 25/03/2025 | 14 Rue Fernand Le Goic | 380 000 € | 73 m² | 5 205 € |
| 28/02/2025 | 36 Rue Eugene Kerivel | 170 500 € | 65 m² | 2 623 € |
| 21/02/2025 | 81 Rte Du Ris | 160 000 € | 35 m² | 4 571 € |
| 20/02/2025 | 8 Rue Anatole Le Braz | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 28/01/2025 | 58b Rue Des Plomarc H | 230 000 € | 50 m² | 4 600 € |
| 31/12/2024 | 8 Rue Croas Talud | 175 000 € | 40 m² | 4 375 € |
| 18/12/2024 | 13 Rue Saint Jacques | 175 000 € | 69 m² | 2 536 € |
| 18/10/2024 | 13 Rue Des Chardonnerets | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |
| 10/10/2024 | 14 Rue Des Moineaux | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 24/09/2024 | 4 Rue Laurent Gonidec | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |