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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Douarnenez, découvrez cette jolie longère, au calme en campagne, offrant une entrée, séjour salon sur 48 m², cuisine, buanderie, 2 chambres, bureau, 2 wc, garage et jardin sur 710 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 770 €/mois | 8 394 €/mois | 232 680 € | 24 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 243 960 € | 35 397 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 264 780 € | 56 217 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 287 760 € | 79 197 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 311 700 € | 103 137 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TREBOUL ↗ +14.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TREBOUL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DOUARNENEZ
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T6 DOUARNENEZ
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215 250 € | 2 050 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUARNENEZ
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T7 POULLAN SUR MER
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T7 POULLAN SUR MER
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T5 DOUARNENEZ
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210 400 € | 2 104 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 POULLAN SUR MER
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225 750 € | 1 792 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 POULLAN SUR MER
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225 750 € | 1 792 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 POULLAN SUR MER
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T5 POULLAN SUR MER
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225 750 € | 1 792 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 DOUARNENEZ
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231 000 € | 1 777 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUARNENEZ
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231 000 € | 1 777 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUARNENEZ
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199 500 € | 1 937 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 8 Imp An Avel Viz Nordet | 210 000 € | 109 m² | 1 927 € |
| 22/05/2025 | 15 Rue Des Ajoncs | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 29/04/2025 | 44b Rue Du Marechal Foch | 333 000 € | 100 m² | 3 330 € |
| 22/04/2025 | 20 All Jean Moulin | 295 000 € | 127 m² | 2 323 € |
| 16/04/2025 | 17 Imp Du Golvez | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 05/04/2025 | 15 Rue Croas Talud | 110 000 € | 124 m² | 887 € |
| 01/04/2025 | 8 Imp De La Fee Viviane | 275 000 € | 125 m² | 2 200 € |
| 29/03/2025 | 12 Rue Emile Cheve | 158 000 € | 114 m² | 1 386 € |
| 25/03/2025 | 36 Rue Charles Peguy | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 08/03/2025 | 51 Rue Lamartine | 158 000 € | 101 m² | 1 564 € |
| 06/03/2025 | 3 Rue Des Catamarans | 246 370 € | 87 m² | 2 832 € |
| 05/03/2025 | 18 Rue Alain Gerbault | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 01/03/2025 | 58 Rte Du Ris | 180 000 € | 127 m² | 1 417 € |
| 28/02/2025 | 14 Rue Aviateur Le Brix | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |
| 12/02/2025 | 9 Imp Eugene Gonidec | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |