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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 130 m²
Caroline BOUCHARD vous propose cette maison de 130m² sur la commune de Trébry. Cette maison vous séduira par sa luminosité, sa disposition, ainsi que sa localisation privilégiée vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 224 364 € | 23 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 235 320 € | 34 190 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 255 240 € | 54 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 277 440 € | 76 310 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 300 600 € | 99 470 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 3 La Ville Hingant | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 05/11/2024 | 7 Rue Du Ruset | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 05/11/2024 | 11 Rue Du Ruset | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 31/01/2024 | 2 La Ville Houessiaux | 320 000 € | 108 m² | 2 963 € |
| 03/10/2023 | 4 Duault | 135 300 € | 147 m² | 920 € |
| 29/08/2023 | 4 La Ville Caradeuc | 180 000 € | 122 m² | 1 475 € |
| 17/07/2023 | 1 Les Porees | 197 000 € | 116 m² | 1 698 € |
| 25/05/2023 | 10 La Ville Oriac | 138 000 € | 152 m² | 908 € |