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Créer un compte gratuitMaison • 70 m²
Prix Terrain + Maison Afin de définir votre projet immobilier, Maisons Lemasson vous propose ce modèle de maison plain-pied de 70m² habitables composée d'une pièce de vie, cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
8 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 32 Rue De Traou Meur | 128 000 € | 75 m² | 1 707 € |
| 26/11/2024 | 30 Rue De Traou Meur | 128 000 € | 60 m² | 2 133 € |
| 03/10/2024 | 9003 Imp Du Pont Canada | 229 990 € | 65 m² | 3 538 € |
| 17/07/2024 | 5372a Ar Venecy | 128 900 € | 76 m² | 1 696 € |
| 06/05/2024 | 3 Rue Du Vieux Pont | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 01/12/2023 | 13 Rue De La Mairie | 233 900 € | 84 m² | 2 785 € |
| 20/10/2023 | 5103 Ker Duault | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 16/05/2023 | 5176 Le Bourg | 80 500 € | 60 m² | 1 342 € |