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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 91 m²
LECHIAGAT. Découvrez cette charmante maison de 91 m² idéalement située en bord de mer, offrant une vue imprenable sur l'océan. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce...
11 Rue de la Pointe 29730 Treffiagat
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 38 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 426 780 € | 90 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 127 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 165 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TREFFIAGAT ↘ -1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9BCvx Actuel
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349 000 € | - |
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#b12M7
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349 000 € | - |
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#aQZ6d
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349 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GUILVINEC
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335 000 € | 3 018 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 GUILVINEC
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326 500 € | 2 941 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 GUILVINEC
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326 500 € | 2 941 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 GUILVINEC
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326 500 € | 2 941 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 GUILVINEC
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326 500 € | 2 941 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 GUILVINEC
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326 500 € | 2 941 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 GUILVINEC
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310 000 € | 2 793 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 GUILVINEC
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310 000 € | 2 793 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T6 GUILVINEC
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303 050 € | 3 190 € | 95 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Rue Jean Jaures | 490 000 € | 95 m² | 5 158 € |
| 27/03/2025 | 24 Rue Des Agapanthes | 190 000 € | 99 m² | 1 919 € |
| 19/02/2025 | 3 Che Des Dunes | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 07/02/2025 | 7b Rue Parc Morvan | 230 000 € | 78 m² | 2 949 € |
| 29/01/2025 | 32 Letty Vras | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 15/01/2025 | 4 Rue St Fiacre | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 07/01/2025 | 20 Rue Doc Fleming | 195 000 € | 109 m² | 1 789 € |
| 22/11/2024 | 4 Rue Donge | 219 300 € | 78 m² | 2 812 € |
| 20/11/2024 | 5b Rue Du Vivier | 270 000 € | 82 m² | 3 293 € |
| 15/11/2024 | 2ter Rue De L Ocean | 627 350 € | 84 m² | 7 468 € |
| 10/10/2024 | 3 Rue De Poulpry | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 12/09/2024 | 6 Rue De La Pointe | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 06/09/2024 | 13 Rue Des Agapanthes | 217 000 € | 101 m² | 2 149 € |
| 06/09/2024 | 10 Rue Parc Morvan | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 21/08/2024 | 7 Imp Parc Ar Brial | 211 000 € | 78 m² | 2 705 € |