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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
EXCLUSIVITÉ - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - A TREFFIAGAT, en direction de LESCONIL, cette grande maison de plus de 200 m² de surface habitable se trouve sur les hauteurs de la pla...
24 Rue de la Chapelle 29730 Treffiagat
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 517 €/mois | 10 658 €/mois | 295 428 € | 30 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 309 720 € | 44 926 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 336 060 € | 71 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 365 280 € | 100 486 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 395 700 € | 130 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 1 Che Des Dunes | 440 000 € | 182 m² | 2 418 € |
| 14/02/2025 | 25 Rue Du Capitaine Le Drezen | 330 000 € | 160 m² | 2 063 € |
| 28/03/2024 | 1720 Rte Du Letty | 215 000 € | 171 m² | 1 257 € |
| 09/02/2024 | 9 Rue Clemenceau | 350 700 € | 163 m² | 2 152 € |
| 24/10/2023 | 22 Rue Du Capitaine Le Drezen | 244 000 € | 198 m² | 1 232 € |
| 06/09/2023 | 5151 Kervillogan | 430 000 € | 195 m² | 2 205 € |
| 22/03/2023 | 2 Rue Du Cap Horn | 180 000 € | 160 m² | 1 125 € |