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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
MaisonFort potentiel À Ormesson-sur-Marne ! Maison familiale d'environ 145 m² et son terrain de 555 m² ! Elle vous offre en rez de jardin, un double séjour lumineux, une cuisine, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 996 €/mois | 18 170 €/mois | 503 664 € | 52 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 401 €/mois | 13 336 €/mois | 528 120 € | 76 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 183 €/mois | 9 645 €/mois | 572 940 € | 121 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 622 800 € | 171 353 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 674 400 € | 222 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4If6 Actuel
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469 000 € | - |
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#9xnCy
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512 050 € | +9,2% |
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#b13Ct
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512 050 € | +9,2% |
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#9UK67
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512 050 € | +9,2% |
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#a96Hb
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508 400 € | +8,4% |
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#a97xY
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508 400 € | +8,4% |
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#aWnE7
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512 050 € | +9,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ORMESSON SUR MARNE
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465 000 € | 3 207 € | 145 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 124 Rue Albert Kienert | 223 584 € | 145 m² | 1 542 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue Diderot | 620 000 € | 149 m² | 4 161 € |
| 30/04/2025 | 37 Rue Jules Guesde | 461 265 € | 135 m² | 3 417 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue Andre Malraux | 613 000 € | 156 m² | 3 929 € |
| 20/03/2025 | 28b Rue Voltaire | 495 000 € | 168 m² | 2 946 € |
| 14/03/2025 | 122 Av Du General De Gaulle | 450 000 € | 120 m² | 3 750 € |
| 06/03/2025 | 36 Rue Jeanne | 458 705 € | 128 m² | 3 584 € |
| 06/03/2025 | 106 Av Olivier D Ormesson | 389 000 € | 140 m² | 2 779 € |
| 28/11/2024 | 29 Rue Jeanne | 750 000 € | 164 m² | 4 573 € |
| 15/10/2024 | 26 Rue Eugene Rethacker | 397 000 € | 123 m² | 3 228 € |
| 10/10/2024 | 21 Rue Jeanne | 330 000 € | 134 m² | 2 463 € |
| 25/09/2024 | 63 Rue Du Centre | 420 000 € | 131 m² | 3 206 € |
| 20/08/2024 | 17 Rue Diderot | 454 000 € | 137 m² | 3 314 € |
| 31/07/2024 | 33 Rue Georges Guynemer | 395 080 € | 126 m² | 3 136 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue Voltaire | 450 000 € | 127 m² | 3 543 € |