Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
À Treffieux, ce terrain viabilisé de 1 000 m² offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux comme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 720 €/mois | 8 242 €/mois | 228 480 € | 23 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 239 640 € | 34 816 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 259 920 € | 55 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 282 480 € | 77 656 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREFFIEUX ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREFFIEUX Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 JANS
|
212 215 € | 2 258 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAY
|
212 571 € | 2 261 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAY
|
212 571 € | 2 261 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ABBARETZ
|
210 000 € | 1 963 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 ABBARETZ
|
210 000 € | 1 963 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T6 NOZAY
|
209 000 € | 1 771 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 ABBARETZ
|
209 000 € | 1 771 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 ABBARETZ
|
209 000 € | 1 771 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 MARSAC SUR DON
|
207 942 € | 2 059 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARSAC SUR DON
|
205 819 € | 2 058 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAY
|
218 420 € | 2 400 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAY
|
218 420 € | 2 400 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREFFIEUX
|
219 000 € | 2 235 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARSAC SUR DON
|
204 015 € | 2 082 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARSAC SUR DON
|
204 015 € | 2 082 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 22 La Gommerais | 83 000 € | 79 m² | 1 051 € |
| 14/03/2025 | 15 Rue Du Soleil Levant | 130 000 € | 91 m² | 1 429 € |
| 24/02/2025 | 2 Imp Des Lilas | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 27/01/2025 | 245 La Vediais | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 07/10/2024 | 210 Les Bordeaux | 63 000 € | 80 m² | 788 € |
| 28/08/2024 | 3 Rue Du Soleil Levant | 159 999 € | 110 m² | 1 455 € |
| 31/07/2024 | 62 La Claie Des Bois | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |
| 30/07/2024 | 25 Rue Du Don | 92 000 € | 87 m² | 1 057 € |
| 21/05/2024 | 54 Rue Du Soleil Levant | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 15/05/2024 | 40 La Chapelle | 87 500 € | 113 m² | 774 € |
| 12/04/2024 | 57 Imp Du Four | 30 000 € | 86 m² | 349 € |
| 11/04/2024 | 5 All Des Semailles | 188 000 € | 89 m² | 2 112 € |
| 28/03/2024 | 4 Pl Saint Gregoire | 96 030 € | 99 m² | 970 € |
| 19/01/2024 | 3 Rue Du Soleil Levant | 60 000 € | 110 m² | 545 € |
| 28/04/2023 | 375 Fresnay | 130 000 € | 78 m² | 1 667 € |