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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 222 m²
Niché au cÅ“ur d’un petit hameau authentique et de sa chapelle, l’agence a le plaisir de vous présenter ce manoir breton du XVIIe siècle, empreint de caractère...
10 Lieu Dit Cran 56250 Treffléan
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 686 €/mois | 26 321 €/mois | 729 624 € | 75 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 765 120 € | 111 117 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 611 €/mois | 13 973 €/mois | 829 980 € | 175 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 759 €/mois | 11 391 €/mois | 902 160 € | 248 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 977 100 € | 323 097 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azflc Actuel
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680 000 € | - |
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#ai1kT
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680 000 € | - |
4 ventes réelles — Maisons de 177 à 266 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 13 Rue Du Calvaire | 629 600 € | 214 m² | 2 942 € |
| 27/03/2025 | 21b Er Huern | 451 050 € | 220 m² | 2 050 € |
| 28/02/2025 | 5111 Kerhallec | 1 050 273 € | 244 m² | 4 304 € |
| 16/04/2024 | 5115 Kerdrean | 633 000 € | 199 m² | 3 181 € |