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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
A Vendre à Trégastel 22730, Pavillon de 140 m² habitables, de 8 pièces + cuisine équipée, dont 1 ch au rdc, sous-sol, chauffage au fuel, terrain de 973 m².Les informations sur les ...
32 Route des Traouïero 22730 Trégastel
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 667 €/mois | 14 142 €/mois | 392 028 € | 40 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 426 €/mois | 10 382 €/mois | 411 120 € | 59 705 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 478 €/mois | 7 509 €/mois | 446 040 € | 94 625 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 484 800 € | 133 385 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 525 000 € | 173 585 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a1AlN Actuel
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364 700 € | - |
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#a2r1c
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364 700 € | - |
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#a1JV2
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364 700 € | - |
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13 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 26 Rue De Toul Bihan | 595 000 € | 130 m² | 4 577 € |
| 02/04/2025 | 4 Rue De La Greve Blanche | 142 600 € | 140 m² | 1 019 € |
| 31/03/2025 | 52 Balaneyer | 255 000 € | 118 m² | 2 161 € |
| 14/03/2025 | 12 Imp Krec'h Bihan | 510 000 € | 115 m² | 4 435 € |
| 23/10/2024 | 29b Rue De Tourony | 676 000 € | 120 m² | 5 633 € |
| 15/10/2024 | 7 Lot Goas Ar Lann | 430 000 € | 140 m² | 3 071 € |
| 08/10/2024 | 4 Rue De La Greve Blanche | 461 990 € | 140 m² | 3 300 € |
| 30/08/2024 | 44 Rue De Poul Palud | 475 000 € | 120 m² | 3 958 € |
| 29/08/2024 | 88ter Rte Du Bourg | 585 000 € | 114 m² | 5 132 € |
| 02/08/2024 | 40 Rte De Lannion | 440 000 € | 114 m² | 3 860 € |
| 22/09/2023 | 103 Rte De Lannion | 300 000 € | 124 m² | 2 419 € |
| 30/06/2023 | 3b Rue Abbe Bouget | 492 000 € | 119 m² | 4 134 € |
| 10/05/2023 | 19 Rue Des Triagoz | 340 000 € | 125 m² | 2 720 € |