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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 222 m²
5 chambres-Pièce à vivre avec cuisine aménagée- Local de 110M2 au rez de chaussée- Jardin clos de 400M2 avec piscine couverte, chauffée et grande terrasse de 70M2- Garage-Très bell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 552 €/mois | 25 915 €/mois | 718 368 € | 74 437 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 277 €/mois | 19 021 €/mois | 753 240 € | 109 309 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 540 €/mois | 13 758 €/mois | 817 200 € | 173 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 888 480 € | 244 549 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 961 800 € | 317 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 177 à 266 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 8 Bd Du Coz-pors | 656 000 € | 256 m² | 2 563 € |
| 16/10/2024 | 85 Rte Du Grannec | 550 000 € | 214 m² | 2 570 € |