Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 182 m²
Pierres & Mer vous propose à la vente cette maison d'architecte dominant la mer, située sur l'une des plus belles portions de la Côte de Granit Rose, avec accès direct au sentier d...
Impasse du Petit Gouffre 22730 Trégastel
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 29 174 €/mois | 88 406 €/mois | 2 450 616 € | 253 968 € | 3,15% |
| 10 ans | 21 414 €/mois | 64 891 €/mois | 2 569 680 € | 373 032 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 489 €/mois | 46 936 €/mois | 2 788 020 € | 591 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 627 €/mois | 38 264 €/mois | 3 030 480 € | 833 832 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 938 €/mois | 33 145 €/mois | 3 281 400 € | 1 084 752 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 85 Rte Du Grannec | 550 000 € | 214 m² | 2 570 € |