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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 114 m²
VOUS PROPOSE : A VENDRE à TRÉGLONOU - Dans un environnement de qualité avec vue sur l'Aber-Benoît, cette maison édifiée à la fin des années 1970 développe environ 115 m² de surface...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 241 080 € | 24 989 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 252 840 € | 36 749 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 274 320 € | 58 229 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 298 080 € | 81 989 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 322 800 € | 106 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9 Rue Joseph Mouden | 180 000 € | 119 m² | 1 513 € |
| 15/04/2025 | 12 Rue De L Aber Benoit | 207 100 € | 95 m² | 2 180 € |
| 27/12/2024 | 5006 Kerambellec | 130 000 € | 97 m² | 1 340 € |
| 17/12/2024 | 11 Ham Des Sternes | 261 588 € | 99 m² | 2 642 € |
| 31/05/2024 | 18 Keriounan | 203 250 € | 114 m² | 1 783 € |
| 19/01/2024 | 17 Rue De La Mairie | 193 430 € | 104 m² | 1 860 € |
| 13/12/2023 | 4 Rue De L Aber Benoit | 150 000 € | 135 m² | 1 111 € |
| 17/05/2023 | 27 Rue De La Mairie | 160 000 € | 104 m² | 1 538 € |