Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Maison à rénover entièrement, présentant un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour les amateurs de rénovation ou investisseurs. Terrain clos. Dossier technique sur notre site Le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 39 144 € | 4 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 41 040 € | 5 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 44 640 € | 9 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 13 356 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 175 €/mois | 530 €/mois | 52 500 € | 17 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, TREGOUREZ Marché équilibréComparer
8 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 1 Imp De Pont Ar Guip | 75 000 € | 65 m² | 1 154 € |
| 03/12/2024 | 155a Ty Jacq | 70 000 € | 86 m² | 814 € |
| 26/08/2024 | 1001 Av De La Foire | 68 720 € | 74 m² | 929 € |
| 20/04/2024 | 180 Kerleonec | 50 000 € | 85 m² | 588 € |
| 18/10/2023 | 354 Kerfaro | 70 348 € | 62 m² | 1 135 € |
| 14/06/2023 | 375 Kergreac'h | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 14/06/2023 | 376 Kergreac'h | 60 000 € | 50 m² | 1 200 € |
| 13/06/2023 | 17 Av De La Foire | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |