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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
TREGOUREZ- Située à quelques minutes de BRIEC, SCAER, commerces et services à proximité.Venez découvrir cette maison individuelle en pierre partiellement rénovée (extension de 1990...
9 Rue Yves Allain 29970 Trégourez
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 150 444 € | 15 621 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 157 680 € | 22 857 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 357 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 177 € | 3,40% |
| 25 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 201 300 € | 66 477 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, TREGOUREZ Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4XdI Actuel
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138 864 € | - |
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#agShq
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139 360 € | +0,4% |
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#aja1H
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144 720 € | +4,2% |
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#ajtdX
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144 720 € | +4,2% |
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#aVnPs
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144 720 € | +4,2% |
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#b4XRj
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138 864 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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10 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 6 Rue De Carn Ar Rest | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 28/11/2024 | 371 Kergreac'h | 150 050 € | 125 m² | 1 200 € |
| 11/10/2024 | 214 Guernevez | 256 850 € | 92 m² | 2 792 € |
| 29/03/2024 | 1 Rue Des Mimosas | 143 350 € | 114 m² | 1 257 € |
| 27/03/2024 | 276 Keroret | 40 000 € | 92 m² | 435 € |
| 23/09/2023 | 3 Rue De Leuhan | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 01/08/2023 | 269 Follezou | 163 500 € | 120 m² | 1 363 € |
| 30/06/2023 | 5 Rue Des Mimosas | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 07/04/2023 | 9999 Av De La Foire | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 05/04/2023 | 5 Rue De Leuhan | 140 000 € | 106 m² | 1 321 € |