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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
A Trégourez, à seulement 12 km de Briec et une vingtaine de minutes de Quimper, cette maison entièrement rénovée allie avec élégance confort moderne et authenticité. L'entrée ouvre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 209 916 € | 21 789 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 220 080 € | 31 953 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 238 680 € | 50 553 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 259 440 € | 71 313 € | 3,40% |
| 25 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 281 100 € | 92 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, TREGOUREZ Marché équilibréComparer
12 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 1 Imp De Pont Ar Guip | 75 000 € | 65 m² | 1 154 € |
| 21/01/2025 | 6 Rue De Carn Ar Rest | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 03/12/2024 | 155a Ty Jacq | 70 000 € | 86 m² | 814 € |
| 11/10/2024 | 214 Guernevez | 256 850 € | 92 m² | 2 792 € |
| 26/08/2024 | 1001 Av De La Foire | 68 720 € | 74 m² | 929 € |
| 20/04/2024 | 180 Kerleonec | 50 000 € | 85 m² | 588 € |
| 27/03/2024 | 276 Keroret | 40 000 € | 92 m² | 435 € |
| 23/09/2023 | 3 Rue De Leuhan | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 30/06/2023 | 5 Rue Des Mimosas | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 14/06/2023 | 375 Kergreac'h | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 13/06/2023 | 17 Av De La Foire | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |
| 07/04/2023 | 9999 Av De La Foire | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |