Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
iad France - Nathalie Noireau vous propose: À vendre – Maison familiale à Trégueux avec jardin et sous-sol complet - 3 chambres - 1 bureau Trégueux – Calme & Proximité des commodit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TREGUEUX ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TREGUEUX Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 7 Rue D'ar Men | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Des 7 Iles | 380 830 € | 115 m² | 3 312 € |
| 29/04/2025 | 27 Rue Des Pyrenees | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Claude Debussy | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 25/04/2025 | 22 Av General Leclerc | 177 200 € | 102 m² | 1 737 € |
| 28/03/2025 | 19 Rue Des Camelias | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |
| 17/03/2025 | 45 Rue De Verdun | 186 000 € | 130 m² | 1 431 € |
| 15/03/2025 | 19 Rue Andre Malraux | 205 000 € | 122 m² | 1 680 € |
| 06/02/2025 | 4 Rue Pradal | 185 000 € | 137 m² | 1 350 € |
| 05/02/2025 | 29 Rue Du Cap Frehel | 281 000 € | 129 m² | 2 178 € |
| 27/01/2025 | 5 Rue D Ouessant | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 24/01/2025 | 38ter Rue De La Fontaine | 335 000 € | 112 m² | 2 991 € |
| 23/01/2025 | 38 Rue Leon Blum | 155 000 € | 104 m² | 1 490 € |
| 22/01/2025 | 16 Rue Des Lilas | 195 000 € | 126 m² | 1 548 € |
| 19/12/2024 | 10 Imp Jean Moulin | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |