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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 43 m²
En plein c ur de la ville de Trégueux, un terrain d'exception de 590 m² se dévoile pour les amateurs de grands espaces. Sa situation privilégiée offre un cadre de vie remarquable, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 282 072 € | 29 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 295 800 € | 42 954 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 094 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 348 720 € | 95 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, TREGUEUX Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 28 Rue De Quere | 194 000 € | 58 m² | 3 345 € |
| 17/03/2025 | 20 Rue De L Epine Blanche | 225 300 € | 59 m² | 3 819 € |
| 06/12/2024 | 28 Rue Claude Debussy | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 31/07/2024 | 44 Rue Du Guerneau | 212 466 € | 60 m² | 3 541 € |
| 16/08/2023 | 12 Rue De La Haute Ville | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 05/05/2023 | 6 Rue Marthe Oulie | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |