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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
RARE sur le secteur de Tréguier vous propose en exclusivité cet appartement de 60 m² à proximité immédiate des commerces de Minihy-Tréguier, à environ 10 min de la mer, 1/4 heure d...
2 Chemin Saint Yves 22220 Tréguier
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 130 032 € | 13 453 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 136 320 € | 19 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 221 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TREGUIER ↗ +1.7% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TREGUIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a4zUL Actuel
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119 912 € | - |
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#aV0yJ
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119 912 € | - |
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#a7wA2
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127 200 € | +6,1% |
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#aPHTU
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119 000 € | -0,8% |
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#aWsUl
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119 000 € | -0,8% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 TREGUIER
|
119 000 € | 1 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 11 Rue Le Peltier | 117 000 € | 52 m² | 2 250 € |
| 16/04/2025 | 11 Rue Le Peltier | 89 990 € | 50 m² | 1 800 € |
| 12/04/2025 | 11 Rue Le Peltier | 155 200 € | 47 m² | 3 302 € |
| 11/04/2025 | 14 Rue Du Port | 128 500 € | 62 m² | 2 073 € |
| 11/04/2025 | 11 Rue Le Peltier | 84 990 € | 47 m² | 1 808 € |
| 10/04/2025 | 5 Rue Pasteur | 99 400 € | 67 m² | 1 484 € |
| 15/02/2025 | 1b Rue De La Chalotais | 115 000 € | 54 m² | 2 130 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue Colvestre | 91 500 € | 43 m² | 2 128 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue De La Chalotais | 419 285 € | 70 m² | 5 990 € |
| 08/11/2024 | 5 Rue Pasteur | 91 400 € | 56 m² | 1 632 € |
| 10/06/2024 | 4 Rue Saint Yves | 135 000 € | 68 m² | 1 985 € |
| 31/05/2024 | 1 Rue Gambetta | 420 000 € | 71 m² | 5 915 € |
| 29/02/2024 | 8 Rue De La Chalotais | 265 000 € | 71 m² | 3 732 € |
| 22/02/2024 | 2ter Pl Du General De Gaulle | 31 450 € | 42 m² | 749 € |
| 12/02/2024 | 8 Rue Colvestre | 208 000 € | 46 m² | 4 522 € |