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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Maison de caractère 156 m² , 4 ch, terrain de 4 000 m², à 5 mn de la mer.EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22220 , à 5 mn de Tréguier, maison de caractère de 156 m² (156 m² habitables) s...
5 Kerhervy 22220 Trédarzec
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 048 €/mois | 12 267 €/mois | 340 032 € | 35 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 356 520 € | 51 722 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 82 022 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 420 480 € | 115 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 455 400 € | 150 602 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TREGUIER ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, TREGUIERComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7s8I Actuel
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316 000 € | - |
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#a7ga4
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316 000 € | - |
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#abeI6
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316 000 € | - |
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#a7wAc
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316 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TREGUIER
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T6 PLOUGUIEL
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306 700 € | 1 859 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGUIEL
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306 700 € | 1 859 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGUIEL
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299 000 € | 1 749 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T9 TREGUIER
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335 000 € | 1 811 € | 185 m² | 9 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 12 Av Des Etats De Bretagne | 363 600 € | 175 m² | 2 078 € |
| 30/09/2024 | 16 Rue Saint Yves | 116 500 € | 135 m² | 863 € |
| 23/08/2024 | 7 Rue Saint Andre | 100 000 € | 180 m² | 556 € |
| 07/06/2024 | 20b Rue De Minihy | 350 000 € | 177 m² | 1 977 € |
| 22/04/2024 | 10 Rue Colvestre | 130 000 € | 159 m² | 818 € |
| 05/02/2024 | 32 Rue Des Perderies | 389 640 € | 158 m² | 2 466 € |
| 04/01/2024 | 32 Rue Chateaubriand | 250 000 € | 154 m² | 1 623 € |
| 17/07/2023 | 11 Imp Charles Le Goffic | 208 000 € | 132 m² | 1 576 € |
| 16/06/2023 | 1 Rue Du Lt Kerpoisson | 390 000 € | 163 m² | 2 393 € |
| 14/06/2023 | 9001 Imp Du 8 Mai | 375 000 € | 161 m² | 2 329 € |
| 31/03/2023 | 29 Pl Du Martray | 198 000 € | 170 m² | 1 165 € |