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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
Maison Tréguier centre-ville. Vous recherchez de grands volumes et le charme de l'ancien Découvrez cette maison unique offrant des prestations rares sur le marché de l'immobilier e...
10 Rue Poul Raoul 22220 Tréguier
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 428 €/mois | 13 418 €/mois | 371 952 € | 38 565 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 390 000 € | 56 613 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 423 180 € | 89 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 459 840 € | 126 453 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 498 000 € | 164 613 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDEf3 Actuel
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345 800 € | - |
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#b9Il1
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324 000 € | -6,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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10 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 12 Av Des Etats De Bretagne | 363 600 € | 175 m² | 2 078 € |
| 23/08/2024 | 2b Rue De Minihy | 372 000 € | 213 m² | 1 746 € |
| 23/08/2024 | 7 Rue Saint Andre | 100 000 € | 180 m² | 556 € |
| 07/06/2024 | 20b Rue De Minihy | 350 000 € | 177 m² | 1 977 € |
| 22/04/2024 | 10 Rue Colvestre | 130 000 € | 159 m² | 818 € |
| 05/02/2024 | 32 Rue Des Perderies | 389 640 € | 158 m² | 2 466 € |
| 04/01/2024 | 32 Rue Chateaubriand | 250 000 € | 154 m² | 1 623 € |
| 16/06/2023 | 1 Rue Du Lt Kerpoisson | 390 000 € | 163 m² | 2 393 € |
| 14/06/2023 | 9001 Imp Du 8 Mai | 375 000 € | 161 m² | 2 329 € |
| 31/03/2023 | 29 Pl Du Martray | 198 000 € | 170 m² | 1 165 € |