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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Découvrez cette maison néo-bretonne située dans un secteur privilégié, à deux pas des commerces et des écoles, simplifiant ainsi votre quotidien. Fonctionnelle et de plain-pied, el...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 208 404 € | 21 619 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 218 520 € | 31 735 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 237 060 € | 50 275 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 257 760 € | 70 975 € | 3,40% |
| 25 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 279 000 € | 92 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TREGUIER ↗ +19.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TREGUIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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208 000 € | 2 019 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 TREDARZEC
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208 000 € | 2 019 € | 103 m² | 6 | Voir |
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165 000 € | 1 557 € | 106 m² | 5 | Voir |
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165 000 € | 1 557 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGUIEL
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165 000 € | 1 557 € | 106 m² | 5 | Voir |
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165 000 € | 1 557 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 16 Rue De La Chalotais | 419 285 € | 102 m² | 4 111 € |
| 27/11/2024 | 7 Rue De Pen Ar Guezec | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 31/10/2024 | 7 Rue Du 8 Mai | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 28/10/2024 | 11 Rue Lamennais | 216 710 € | 98 m² | 2 211 € |
| 23/10/2024 | 7 Rue Treuz | 191 000 € | 87 m² | 2 195 € |
| 09/10/2024 | 10 Rue Du Doc Alexis Carrel | 283 000 € | 120 m² | 2 358 € |
| 17/09/2024 | 20 Rue Chateaubriand | 260 000 € | 102 m² | 2 549 € |
| 24/07/2024 | 32 Rue Saint Andre | 161 000 € | 87 m² | 1 851 € |
| 23/07/2024 | 25 Rue Du 8 Mai | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 17/07/2024 | 8 Rue Du Doc Alexis Carrel | 225 000 € | 96 m² | 2 344 € |
| 30/04/2024 | 11 Rue De Pen Ar Guezec | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 10/04/2024 | 11 Rue Du Phare De La Corne | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 06/03/2024 | 34 Residence Kernabat | 68 000 € | 119 m² | 571 € |
| 29/02/2024 | 8 Rue De La Chalotais | 265 000 € | 80 m² | 3 313 € |
| 28/02/2024 | 27 Residence Kernabat | 195 000 € | 106 m² | 1 840 € |