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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
À VENDRE : Appartement T3 de 60m² avec 2 places de parking à Tréguier (22220), idéal pour les familles et parfaitement situé ! - À VENDRE : Découvrez cet appartement T3 de 60m² sit...
2 Chemin Saint Yves 22220 Tréguier
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 285 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 193 920 € | 53 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TREGUIER ↗ +1.7% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TREGUIER Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 11 Rue Le Peltier | 117 000 € | 52 m² | 2 250 € |
| 16/04/2025 | 11 Rue Le Peltier | 89 990 € | 50 m² | 1 800 € |
| 12/04/2025 | 11 Rue Le Peltier | 155 200 € | 47 m² | 3 302 € |
| 11/04/2025 | 14 Rue Du Port | 128 500 € | 62 m² | 2 073 € |
| 11/04/2025 | 11 Rue Le Peltier | 84 990 € | 47 m² | 1 808 € |
| 10/04/2025 | 5 Rue Pasteur | 99 400 € | 67 m² | 1 484 € |
| 15/02/2025 | 1b Rue De La Chalotais | 115 000 € | 54 m² | 2 130 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue Colvestre | 91 500 € | 43 m² | 2 128 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue De La Chalotais | 419 285 € | 70 m² | 5 990 € |
| 08/11/2024 | 5 Rue Pasteur | 91 400 € | 56 m² | 1 632 € |
| 27/08/2024 | 2 Che De Saint Yves | 85 000 € | 40 m² | 2 125 € |
| 10/06/2024 | 4 Rue Saint Yves | 135 000 € | 68 m² | 1 985 € |
| 04/06/2024 | 7 Pl De La Republique | 71 000 € | 40 m² | 1 775 € |
| 31/05/2024 | 1 Rue Gambetta | 420 000 € | 71 m² | 5 915 € |
| 29/02/2024 | 8 Rue De La Chalotais | 265 000 € | 71 m² | 3 732 € |