76 744 €
Terrain
TREGUNC
29910
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit76 744 €
Terrain
TREGUNC (29910)
Terrain
648 m²
Jardin
EXCLUSIVITÉ - TERRAIN à BATIR à VENDRE par Maître Erwan LE GOFF, Notaire à TREGUNCTREGUNC NORD - Secteur Croissant-Bouillet- En Lotissement- Parcelle de 648 m²- Vaibilisée ( hors c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
76 744 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 654 €
Prix net vendeur
73 090 €
Frais de notaire
+6 839 €
Émoluments
1 177 €
Droits & taxes
4 312 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
83 583 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
83 583 €
Capital à emprunter
83 583 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 83 916 € | 8 692 € | 3,15% |
| 10 ans | 733 €/mois | 2 221 €/mois | 87 960 € | 12 736 € | 3,20% |
| 15 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 95 400 € | 20 176 € | 3,30% |
| 20 ans | 432 €/mois | 1 309 €/mois | 103 680 € | 28 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 375 €/mois | 1 136 €/mois | 112 500 € | 37 276 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,18%
après charges
Cashflow
-493 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible