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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
MAEN Est cette maison familiale nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes des plages. Pensée pour accueillir des moments précieux, cette demeure marie avec subtilité le ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 322 €/mois | 16 127 €/mois | 447 048 € | 46 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 468 840 € | 68 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 508 680 € | 107 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 552 960 € | 152 226 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 598 500 € | 197 766 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, TREGUNC ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 TREGUNC
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416 000 € | 2 684 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 TREGUNC
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420 000 € | 2 692 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 TREGUNC
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420 000 € | 2 692 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 TREGUNC
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412 000 € | 2 382 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 TREGUNC
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412 000 € | 2 382 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 TREGUNC
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412 000 € | 2 382 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T9 TREGUNC
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378 000 € | 2 439 € | 155 m² | 9 | Voir |
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T9 TREGUNC
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378 000 € | 2 439 € | 155 m² | 9 | Voir |
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T7 TREGUNC
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376 200 € | 2 459 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 TREGUNC
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375 000 € | 2 389 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 TREGUNC
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375 000 € | 2 389 € | 157 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 6466f Res Mathurin Meheut | 376 000 € | 143 m² | 2 629 € |
| 28/03/2025 | 625 Roudouic | 205 000 € | 178 m² | 1 152 € |
| 25/03/2025 | 340a Menhir Du Houx | 205 000 € | 130 m² | 1 577 € |
| 27/02/2025 | 3b Imp Des Ecureuils | 320 000 € | 131 m² | 2 443 € |
| 17/02/2025 | 5 Imp Des Glenan | 350 000 € | 144 m² | 2 431 € |
| 11/01/2025 | 573 Keranguen | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 19/12/2024 | 11b Lot De Mesangroas | 360 000 € | 123 m² | 2 927 € |
| 26/11/2024 | 27 Rte De Lambell | 239 680 € | 139 m² | 1 724 € |
| 13/11/2024 | 24 Rue De Kereon | 345 000 € | 137 m² | 2 518 € |
| 30/10/2024 | 5 Imp Arthur Rimbaud | 518 650 € | 160 m² | 3 242 € |
| 03/10/2024 | 1082 Penloch | 420 000 € | 142 m² | 2 958 € |
| 20/08/2024 | 5 Res De Pendruc | 552 000 € | 151 m² | 3 656 € |
| 11/07/2024 | 6 Res De La Boissiere | 320 000 € | 126 m² | 2 540 € |
| 27/06/2024 | 452d Kersidan | 400 000 € | 127 m² | 3 150 € |
| 13/06/2024 | 7 Hent Dall Koriganed | 430 000 € | 129 m² | 3 333 € |