12 600 €
Terrain
TREIGNAC
19260
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
TREIGNAC (19260)
Terrain
771 m²
Jardin
A39756JHC19 - Terrain avec permis de construire et vue magnifique, juste à l'entrée du village. Jolis villages aux alentours : Chamberet, Uzerche, Le Lonzac. Les informations sur l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
12 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-600 €
Prix net vendeur
12 000 €
Frais de notaire
+2 465 €
Émoluments
407 €
Droits & taxes
708 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
15 065 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
15 065 €
Capital à emprunter
15 065 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 15 120 € | 1 562 € | 3,15% |
| 10 ans | 132 €/mois | 400 €/mois | 15 840 € | 2 282 € | 3,20% |
| 15 ans | 96 €/mois | 291 €/mois | 17 280 € | 3 722 € | 3,30% |
| 20 ans | 78 €/mois | 236 €/mois | 18 720 € | 5 162 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 68 €/mois | 206 €/mois | 20 400 € | 6 842 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,10%
après charges
Cashflow
-91 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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