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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
À Vendre : Maison récente 3 chambres de 104 m² sur un terrain de 887m², Tranquillité assurée à Treillières,Découvrez cette belle maison construite en 2016, idéalement située dans u...
9 Rue de la sauzaie 44119 Treillières
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREILLIERES ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREILLIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TREILLIERES
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359 900 € | 3 599 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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363 000 € | 3 241 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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363 000 € | 3 241 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 TREILLIERES
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354 811 € | 3 379 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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365 750 € | 2 857 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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365 750 € | 2 857 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T5 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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353 000 € | 2 893 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 TREILLIERES
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353 000 € | 2 893 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 TREILLIERES
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353 000 € | 2 893 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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353 000 € | 2 893 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T5 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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353 000 € | 2 893 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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353 000 € | 2 893 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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353 000 € | 2 893 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T5 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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353 000 € | 2 893 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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353 000 € | 2 893 € | 122 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5 La Renaudiere | 389 000 € | 99 m² | 3 929 € |
| 29/04/2025 | 12 Imp Du Colombier | 360 000 € | 93 m² | 3 871 € |
| 25/04/2025 | 39 Rue De Muzon | 302 000 € | 85 m² | 3 553 € |
| 18/04/2025 | 5464 Le Haut Rotis | 282 500 € | 107 m² | 2 640 € |
| 21/02/2025 | 11 Les Haies | 305 000 € | 106 m² | 2 877 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue Des Courlis | 365 000 € | 107 m² | 3 411 € |
| 13/02/2025 | 50 Rue De La Frosniere | 361 000 € | 116 m² | 3 112 € |
| 13/02/2025 | 192 Rte De La Catheliniere | 332 500 € | 86 m² | 3 866 € |
| 05/02/2025 | 21 Rue De La Baclais | 420 356 € | 109 m² | 3 856 € |
| 28/01/2025 | 12 Rue George Sand | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 17/01/2025 | 63 Rue De Rennes | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 14/01/2025 | 5 Rue Des Marais | 320 000 € | 98 m² | 3 265 € |
| 19/12/2024 | 14 Rue Des Mesanges | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 11/12/2024 | 8b Che De Fort Leveque | 270 000 € | 83 m² | 3 253 € |
| 29/11/2024 | 2 Ven Des Gazouillis | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |