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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
AU BON ENDROIT vous propose une belle maison, Idéalement située au fond d'une impasse privée, sur le secteur de GARAMBEAU, cette maison de 108 m² sur un terrain de 1260 m² vous off...
7 Impasse des roseaux 44119 Treillières
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TREILLIERES ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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373 000 € | 3 301 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T6 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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363 000 € | 3 241 € | 112 m² | 6 | Voir |
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384 000 € | 2 954 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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353 000 € | 2 893 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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353 000 € | 2 893 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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353 000 € | 2 893 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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353 000 € | 2 893 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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385 000 € | 3 056 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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385 000 € | 3 056 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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352 160 € | 3 419 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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349 200 € | 3 175 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5 La Renaudiere | 389 000 € | 99 m² | 3 929 € |
| 06/05/2025 | 51 Rue De La Gouerie | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 29/04/2025 | 12 Imp Du Colombier | 360 000 € | 93 m² | 3 871 € |
| 18/04/2025 | 5464 Le Haut Rotis | 282 500 € | 107 m² | 2 640 € |
| 21/02/2025 | 11 Les Haies | 305 000 € | 106 m² | 2 877 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue Des Courlis | 365 000 € | 107 m² | 3 411 € |
| 13/02/2025 | 50 Rue De La Frosniere | 361 000 € | 116 m² | 3 112 € |
| 13/02/2025 | 192 Rte De La Catheliniere | 332 500 € | 86 m² | 3 866 € |
| 05/02/2025 | 21 Rue De La Baclais | 420 356 € | 109 m² | 3 856 € |
| 28/01/2025 | 12 Rue George Sand | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 17/01/2025 | 63 Rue De Rennes | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 14/01/2025 | 5 Rue Des Marais | 320 000 € | 98 m² | 3 265 € |
| 19/12/2024 | 14 Rue Des Mesanges | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 29/11/2024 | 2 Ven Des Gazouillis | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 15/10/2024 | 46 Rue De Vigneux | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |