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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
Plein centre de Treillières, studio de 29m² au rez de chaussée d'une petite copropriété. Entrée avec placard, séjour salon avec espace cuisine, salle d'eau, wc avec lave mains, bal...
4 Rue du champ de foire 44119 Treillières
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 125 328 € | 12 952 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 131 520 € | 19 144 € | 3,20% |
| 15 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 142 560 € | 30 184 € | 3,30% |
| 20 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 155 040 € | 42 664 € | 3,40% |
| 25 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 168 000 € | 55 624 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, TREILLIERES Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 4 Rue Du Champ De Foire | 95 136 € | 33 m² | 2 883 € |
| 05/09/2024 | 11 Rue Des Freres Lumiere | 70 000 € | 42 m² | 1 667 € |
| 01/03/2024 | 11 Rue Des Freres Lumiere | 99 500 € | 27 m² | 3 685 € |
| 13/12/2023 | 11 Rue Des Freres Lumiere | 75 421 € | 27 m² | 2 793 € |
| 27/09/2023 | 5 Av De La Gare | 120 000 € | 28 m² | 4 286 € |
| 29/06/2023 | 11 Rue Des Freres Lumiere | 69 500 € | 42 m² | 1 655 € |